聚氨酯地坪漆由聚醚多元醇、多異氰酸酯、擴鏈劑和硫化劑、填料、抗老化劑等聚合而成。聚氨酯地坪涂料以它優良的物理機械性能、優異的耐磨性能、優異的耐化學藥品性能以及耐候抗紫外線性能被廣泛的應用在地坪施工案例之中。

1、聚氨酯地坪漆施工時對基面要求平整、潔凈、干燥、牢固，新做水泥地面至少養護30天。對于地基可能返潮的場合，預先應作斷水或防水處理。

2、聚氨酯地坪漆施工時對環境要求及基材處理：環境溫度>5℃，相對濕度<75%；新水泥地面須干燥28天后方可施工。清除基面污物，并修復老化及松動處，用電動打磨機打磨拋光基面，清除老化皮及廢棄物，并清掃吸塵，保證無塵、無水、無油污。

聚氨酯地坪漆的種類繁多，分類方式也是多種多樣的，按包裝類型分為：單罐裝（單組份）、雙罐裝（雙組份）、三罐裝（三組份）；按分散介質或其形態分為：溶劑型、無溶劑型、高固體型、水分散型和粉末涂料；按照涂料固化方式可分為：常溫固化型（即自干型）和熱固化型（即烘烤型）兩大類。

按聚氨酯地坪漆組成和成膜機理將聚氨酯地坪漆分為五大類：氨基甲酸酯改性油涂料（單組份）、濕固化聚氨酯涂料（單組份）、封閉型聚氨酯涂料（單組份）、催化固化型聚氨酯涂料（雙組份）、羥基固化型聚氨酯涂料（雙組份）。水性聚氨酯地坪漆是指聚氨酯溶于水或分散于水中而形成的涂料。

按其形態和粒徑可將之分為三大類：聚氨酯水溶液地坪涂料、聚氨酯乳液地坪涂料。根據聚氨酯分子側鏈或主鏈上是否有離子基因，水性聚氨酯可分為陰離子型、陽離子型、非離子型和混合型。按照水性聚氨酯地坪涂料合成過程中所采用的多元醇低聚物類型可分為聚醚型、聚酯型和聚烯烴型等。

水性聚氨酯同溶劑型聚氨酯地坪涂料相比，除了無污染、易洗、防燃、防爆、無毒等優點外，還具有下列特點：

1、大多數水性聚氨酯中不含-NCO基因，因此主要靠分子內極性基因產生內聚力合黏附力進行固化。

2、水性聚氨酯可與其他水分散體如丙烯酸、環氧樹脂、聚酯樹脂的水分散體混合，以改進性能或降低成本。

改性的單組份水性聚氨酯經過改良從一定的程度上提升了水性聚氨酯地坪涂料的性能，使其在食品加工和包裝、藥品加工和包裝等廠房，以及機場、商業點的地坪涂料涂裝得到了應用。使水性聚氨酯地坪涂料的性能接近溶劑型雙組份聚氨酯地坪涂料，研究開發逐漸趨向于雙組份交聯型聚氨酯水性地坪涂料。